據(jù)統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站消息，2020年1—11月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況今日發(fā)布。

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

1—11月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資129492億元，同比增長(zhǎng)6.8%，增速比1—10月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資95837億元，增長(zhǎng)7.4%，增速提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。

1—11月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資68488億元，同比增長(zhǎng)7.4%，增速比1—10月份提高0.3個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資26012億元，增長(zhǎng)3.6%，增速提高1.2個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資29746億元，增長(zhǎng)8.3%，增速持平;東北地區(qū)投資5245億元，增長(zhǎng)6.2%，增速提高0.6個(gè)百分點(diǎn)。

1—11月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積902425萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.2%，增速比1—10月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積637903萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.0%。房屋新開(kāi)工面積201085萬(wàn)平方米，下降2.0%，降幅收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開(kāi)工面積147344萬(wàn)平方米，下降2.7%。房屋竣工面積59173萬(wàn)平方米，下降7.3%，降幅收窄1.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積42655萬(wàn)平方米，下降5.8%。

1—11月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積20591萬(wàn)平方米，同比下降5.2%，降幅比1—10月份擴(kuò)大1.9個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款13890億元，增長(zhǎng)16.1%，增速提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。

二、商品房銷(xiāo)售和待售情況

1—11月份，商品房銷(xiāo)售面積150834萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.3%，增速比1—10月份提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)1.9%，辦公樓銷(xiāo)售面積下降12.8%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積下降11.1%。商品房銷(xiāo)售額148969億元，增長(zhǎng)7.2%，增速提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)9.5%，辦公樓銷(xiāo)售額下降10.7%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額下降13.7%。

1—11月份，東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積61468萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.3%，增速比1—10月份提高1.3個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額82568億元，增長(zhǎng)12.6%，增速提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積41021萬(wàn)平方米，下降3.3%，降幅收窄1.7個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額29898億元，下降1.4%，降幅收窄1.5個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積42026萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.9%，增速提高0.9個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額31267億元，增長(zhǎng)4.4%，增速提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積6319萬(wàn)平方米，下降7.5%，降幅收窄1.3個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額5236億元，下降3.2%，降幅收窄1.6個(gè)百分點(diǎn)。

11月末，商品房待售面積49287萬(wàn)平方米，比10月末減少204萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少201萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少34萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加12萬(wàn)平方米。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—11月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金171099億元，同比增長(zhǎng)6.6%，增速比1—10月份提高1.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款24256億元，增長(zhǎng)5.4%;利用外資154億元，下降4.7%;自籌資金56666億元，增長(zhǎng)7.9%;定金及預(yù)收款57384億元，增長(zhǎng)5.3%;個(gè)人按揭貸款26983億元，增長(zhǎng)10.6%。

四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

11月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為100.55，比10月份提高0.05點(diǎn)。