英國個人租房價格持續上升,大學申請數據持續穩定,可出租房屋供應不足,使在英租房人群比以往花費更多,且需更早關注預訂。其中立威尚居自營民宅這樣的社會房源一直以來都是在英留學生關注的焦點。

據11月14日數據,10月英國倫敦住宅平均租金升至每周571英鎊再創新高,環比升4%。倫敦中部租金成本同比升近30%至每周平均643英鎊。10月有 2.2萬個新單位出租,為今年以來月度最低,平均每22個租客競爭一個房源。

而與此相對應的則是居高不下的大學申請人數。

數據來源:UCAS(大學和學院招生服務中心)2023 首輪本科申請數據

近日,UCAS發布了2023年第一輪本科申請數據。在第一輪的數據中,共有74,090名學生通過UCAS系統遞交了申請。

英國租房市場存量和價格又是怎樣的表現呢?

數據來源:ZooplaRentalMarketReportQ32022

zoopla發布《2022年Q3英國租賃市場報告》顯示英國市場房屋存量與5年內平均數據相比減少了46%。月平均租金同比上漲12.3%。存量少、房租高的情況會持續到2023年。

“從9月開始,除了英國春季租房咨詢,立威尚居還服務了大量2023年6月到9月租房咨詢。比如格拉斯哥、布里斯托、曼徹斯特這些城市學生,他們可能剛租到房子就來問明年的房子了。而且普遍對明年租房情況表示不樂觀。”立威尚居資深顧問Sienna說。

因為英國房租昂貴,越來越多的留學生開始考慮盡可能早預訂房子。一是確保有房可租;二是期待在有限預算內搞定住宿。其中英國社會房源和學生公寓承載了來自這方面的壓力。

據悉,以大房東自稱的立威尚居(Liweo Student)針對目前的情況開啟了“早鳥計劃”。將巨量房源提前釋放,結合優質的立威管家服務,依托獨家行業數據,為構建多維度海外房屋租賃供給環境貢獻力量,更早的為中國留學生、中國留學新生在英國提供更多住宿選擇,解決因為可出租房屋供應不足帶來的租住緊張難題。立威尚居是立威教育集團旗下品牌。立威威尚居海外自營民宅業務起步于2019年,作為一家全球化的機構,秉持可靠,專業、透明、貼心的核心發展理念,業務已經覆蓋英國所有留學城市。

立威尚居資深顧問Sienna:“早鳥計劃”就是讓廣大在英的中國留學生能夠盡可能早的預定到2023年的房子,用立威尚居服務釋放他們時間和經濟壓力。同時提醒近期有租房想法的同學,圣誕節假期英國機構和房東都會休假,租房和辦理入住盡量避開這個時間段,以避免因為無法提供服務而帶來麻煩。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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