迪馬股份（600565）（600565.SH）旗下物業板塊分拆港股上市有了最新進展。3月28日下午，迪馬股份發布公告，香港聯交所上市委員會于3月24日舉行了上市聆訊，對控股子公司東原仁知城市運營服務集團股份有限公司（以下簡稱“東原仁知服務”）首次公開發行境外上市外資股（H股）并在聯交所主板上市的申請進行了審議。

東原仁知服務H股保薦人已于3月25日收到聯交所向其發出的信函，當中指出香港聯交所上市委員會已審閱東原仁知服務的上市申請，但該信函并不構成正式的上市批準，聯交所仍有對東原仁知服務的上市申請提出進一步意見的權力。

迪馬股份曾在2021年4月30日發布公告稱，東原仁知服務向港交所遞交了首次公開發行境外上市外資股（H股），并在港交所主板上市的申請資料。

2021年10月15日，迪馬股份公告透露，東原仁知服務發行境外上市外資股（H股）已獲中國證監會核準。

2021年11月11日，迪馬股份披露進展稱，東原仁知服務已向香港聯交所重新遞交了首次公開發行境外上市外資股（H股）并在香港聯交所主板上市的申請資料。

根據更新后的申請資料，東原仁知服務近幾年的業績持續增長。2018年、2019年、2020年及2021年1-9月，東原仁知服務營業收入3.87億元、5.59億元、7.67億元、8.59億元；同期毛利分別為8860萬元、1.33億元、2.16億元、2.22億元，同期凈利潤分別2905萬元、2559萬元、8446萬元及9592萬元，同期毛利率分別為22.9%、23.7%、28.2%、25.9%。

截至2021年9月30日，東原仁知服務有289個在管物業項目，包括住宅及非住宅物業，覆蓋國內46個城市，總在管建筑面積約2470萬平方米。來自物業管理服務收入占比53.3%、社區增值服務收入占比23%、非業主增值服務收入占比23.7%。按收入來自主體看，來自獨立第三方的收入占比近七成。

在綜合實力方面，根據中指研究院的資料，東原仁知服務排在2021中國物業服務百強企業第20名，并在總部位于中國西南地區和長三角地區的公司中排名第5名和第9名。

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