海鷗住工（002084）12月23日發(fā)布投資者關系活動記錄表，公司于2021年12月22日接受21家機構單位調研，機構類型為QFII、保險公司、基金公司、證券公司、陽光私募機構。

投資者關系活動主要內容介紹：

問：整裝衛(wèi)浴發(fā)展情況

答：自2012年4月住建部發(fā)布《關于加快推動我國綠色建筑發(fā)展的實施意見》首次提出推進住宅工業(yè)化至今，中央以及地方密集出臺了多項裝配式建筑的產業(yè)政策，標準也陸續(xù)推出，地方配套陸續(xù)落地。2016年2月，國務院發(fā)文《中共中央國務院關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》，提出具體目標“力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%”。2017年《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》提出建筑節(jié)能及綠色建筑發(fā)展目標，到2020年新開工全裝修成品住證券代碼：002084證券簡稱：海鷗住工編號：2021-0202宅面積達到30%，裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達到15%。在綠色建筑評價標準中裝配式建筑采用整體定制廚房、衛(wèi)生間也成為參與評價的得分項。隨著裝配式整裝衛(wèi)浴滲透率加速提升，行業(yè)空間快速增長。由于裝配式建筑采用標準化設計、工廠化生產、裝配化施工，與傳統施工方式相比能耗低，施工效率大幅提高，節(jié)能綠色環(huán)保，減少碳排放，也是行業(yè)實現“碳中和”的重要技術途徑。

公司于2015年開始籌備進軍定制整裝衛(wèi)浴事業(yè)，致力于成為全屋裝配式整裝領導品牌。公司裝配式整裝業(yè)務已擁有有巢氏和福潤達兩大品牌，青島、蘇州、珠海、嘉興四大智造基地，在北京、上海、廣州、深圳、蘇州、青島等重點城市區(qū)域建立了營銷中心，產品類型覆蓋SMC、彩鋼板、瓷磚型等類型。公司整裝衛(wèi)浴產品是采用新型高科技材料，通過工廠標準化生產，由防水盤、壁板、頂板構成的整體空間，配套各種功能潔具形成獨立衛(wèi)生單元，在有限空間內實現盥洗、如廁、沐浴、收納等多種功能。統籌防水、給水、排水、強弱電、光環(huán)境、新風、安全、收納以及熱工環(huán)境等方面，具有快速安裝、滴水不漏、干法施工、防霉抑菌、安全健康、綠色環(huán)保等特點。公司參與多項行業(yè)標準的制定，包括《裝配式內裝修技術標準》、《百年住宅建設設計規(guī)程》、《裝配式整體衛(wèi)生間應用技術規(guī)程》、《住宅室內裝配式裝修工程技術規(guī)程》、《裝配式適老衛(wèi)生間》、《裝配式適老衛(wèi)生間應用技術規(guī)程》等；并與萬科、龍湖、保利、越秀、華潤、旭輝、魯能、卓越等多家地產商達成緊密合作關系。同時，被認定為廣東省第二批裝配式建筑產業(yè)基地，獲裝配式建筑優(yōu)秀企業(yè)銀獎，中國建設科學研究院頒發(fā)的首批CABR建設工程產品認證證書，定制整裝衛(wèi)浴生產能力建設項目獲市級高質量發(fā)展專項立項，海鷗福潤達成為青島市建筑節(jié)能協會常務理事單位和山東新基建產業(yè)聯盟理事會員。未來裝配式整裝業(yè)務將拓展至住宅、To C、EPC、商辦等各賽道業(yè)務。

十四五期間，有大量保障房需求，預期會對裝配式建筑，甚至整裝衛(wèi)浴的需求有所拉動，公司也將視情況，推出匹配的產品來爭取發(fā)展機會。

問：2021年前三季度經營情況

答：2021年前三季度公司實現營業(yè)收入305,397.51萬元，比去年同期231,804.88萬元增長31.75%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤11,565.95萬元，比去年同期9,695.89萬元增長19.29%（以上數據未經審計）;

廣州海鷗住宅工業(yè)股份有限公司主要從事裝配式整裝衛(wèi)浴空間內高檔衛(wèi)生潔具、陶瓷、浴缸、淋浴房、浴室柜、整體櫥柜、瓷磚等全品類部品部件的研發(fā)、制造和服務，在智能家居領域主要進行智能門戶、安防工程的持續(xù)布局。公司主要產品為銅合金類產品、鋅合金類產品、溫控閥類產品、浴缸陶瓷類產品、增壓寶、整體衛(wèi)浴。公司獲國家高新技術企業(yè)認定，海鷗冠軍負離子瓷磚獲得了國家建筑材料檢測中心、國家建筑建材工業(yè)環(huán)境檢測中心、SGS。

調研參與機構詳情如下：