近期，國內(nèi)家居行業(yè)“一哥”歐派家居（603833）披露了2022年三季報，公司前三季度實現(xiàn)凈利潤19.90億元，同比下降5.82%，其中第三季度單季凈利潤為9.72億元，同比下降11.71%。作為家居龍頭的歐派家居一直以財務(wù)穩(wěn)健著稱，業(yè)績增速長期領(lǐng)跑行業(yè)。在此之前，歐派家居唯一一次出現(xiàn)兩位數(shù)的凈利潤下降還發(fā)生在新冠疫情最初爆發(fā)的2020年一季度。

公司為何出現(xiàn)業(yè)績下滑？如何看待行業(yè)未來的預(yù)期？11月7日舉辦的歐派家居三季度業(yè)績說明會備受機構(gòu)和個人投資者關(guān)注。歐派家居董事長姚良松在會上坦言，“今年1-9月份行業(yè)遇冷，也暴露了公司經(jīng)營管理層面的一些小瑕疵，公司及時復(fù)盤研判，并已在二三季度進行了多輪調(diào)整。”

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“已做好更壞的準(zhǔn)備”

在業(yè)績說明會上，歐派家居董秘歐盈盈對利潤下滑回應(yīng)了四點原因：一是低毛利的定制引流套餐及配套產(chǎn)品占比提升；二是公司整體產(chǎn)品提價在8月1日實施，提價對毛利率承壓的緩解沒有完整的體現(xiàn)在三季度；三是疫情影響、限電使主要產(chǎn)品的交付周期有不同程度延長，收入端和成本端規(guī)模效應(yīng)未能充分體現(xiàn)；四是今年市場情況變化和復(fù)雜的程度超出了預(yù)期，公司已及時對內(nèi)部資源配置進行了多次動態(tài)調(diào)整，但是少量錯配的資源還需要時間進行消化。

歐派家居董事長姚良松也直言，目前外部的負(fù)面不確定因素依然存在，但與此同時，積極的因素也在不斷積累。從應(yīng)對來看，公司是做好了更壞的準(zhǔn)備，希望能夠好一些或者至少不會更壞。

“一個好的企業(yè)如果沒有經(jīng)過特別的氣候或者危機，很難成長為有內(nèi)功的企業(yè)。機構(gòu)再造、組織再造，只有在極端的氣候下才有這么好的機遇。假如明年和今年是一樣的氣候，我們大概率會比今年做的更好。市場外部壞境不理想，倒逼我們改革，我們對改革、改革后的效果充滿信心。”姚良松表示。

關(guān)于未來房地產(chǎn)周期對家居行業(yè)的影響，姚良松指出，房地產(chǎn)的影響主要是兩個方面，一是工程業(yè)務(wù)的直接影響，另一個是零售業(yè)務(wù)。工程業(yè)務(wù)方面，過去工程業(yè)務(wù)都是以30%-40%的增長推動整體營收的增長，但今年沒有推動作用，工程業(yè)務(wù)的占比略有下降。而零售業(yè)務(wù)則有二手房、存量房、在住房改造等補充，公司能夠充分利用大家居戰(zhàn)略的動能，使得客戶的單值明顯提升，對沖房地產(chǎn)的影響。

“對房地產(chǎn)的影響來看，今年溫度已經(jīng)夠冷了，明年我覺得問題不會特別大。明年會困難，一般情況來看如果是陰雨連綿我們是能夠頂?shù)眠^去的，明年有更大的空間讓優(yōu)秀的企業(yè)做得更好，春暖花開之后能夠有更好的發(fā)展空間。”姚良松說。

零售大家居形勢喜人

即便在行業(yè)遇冷的背景下，姚良松依然談及了公司經(jīng)營中的部分亮點。他指出，零售大家居形勢喜人，今年年底可能有100多個城市開出不同形式的零售大家居門店。“公司層面會精選優(yōu)質(zhì)代理商資源，把市場做透做好、充分挖掘這個城市的潛力。大家居這條路我們是堅信不疑的，現(xiàn)在各地成功案例頻頻出現(xiàn)，這個路會越走越寬、越走越順，給我們帶來抵御嚴(yán)寒的有力武器。”

據(jù)介紹，在推進大家居戰(zhàn)略及整家業(yè)務(wù)模式的過程中，歐派家居通過各種形式融入了更多品類的產(chǎn)品，包括成品家具、軟裝等，都是極具性價比、顏價比的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，未來盡量通過內(nèi)部管理優(yōu)化來解決，更加精打細(xì)算，用管理反哺經(jīng)營，讓經(jīng)營更加有實力。

對于未來的資本開支計劃，歐派家居相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前公司華南、華東、華北、華中基本布局完成，未來主要是武漢基地投建（一期總投資25億元，預(yù)計2024年前后左右投產(chǎn)，根據(jù)行業(yè)發(fā)展趨勢及市場預(yù)期，靈活規(guī)劃）、歐派創(chuàng)新設(shè)計大廈（總投資9億元，預(yù)計2024年底完成，用于信息化服務(wù)等，不直接產(chǎn)生效益，能夠充分提升產(chǎn)品設(shè)計能力，鞏固核心競爭力，提升核心服務(wù)能力）、歐派智能項目（總投資8億元，預(yù)計2023年底完成）。

公司表示，隨著家居行業(yè)發(fā)展、集中度提升，優(yōu)勢品牌將成為主導(dǎo)地位，武漢投入后實現(xiàn)產(chǎn)能大幅提升滿足零售客戶和大宗交付需要，和現(xiàn)在四大基地形成良好協(xié)同，有效滿足全國客戶訂單需求，減少長距離物流成本、降低運損率，有效推進智能制造效率。

關(guān)鍵詞： 春暖花開 歐派家居