近幾年，房地產行業面臨嚴峻考驗，因經營問題導致的房屋質量問題、交付延期問題屢見不鮮。中交地產（000736）股份有限公司（簡稱“中交地產”）作為央企，充分踐行社會責任，積極落實國家“保交付”工作要求，以硬核實力推動各項目如期高品質交付。

“按時交、交得好” 中交地產踐行央企擔當

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保交付是當前房地產行業的首要任務，是重大民生工程，中交地產作為央企積極踐行社會責任，以身作則按時進行高品質交付。在產品力不斷提升的同時，中交作為央企的品牌責任感和強大的把控能力始終如一。

2022年，中交地產全力保交付的足跡遍布13城、24個項目，向近20000戶業主兌現“幸福歸家”的美好承諾。中交地產表示，全力確保有品質地交付，不但踐行了對社會的責任，對業主的承諾，更為公司業績做出重要貢獻。

數據顯示，2022年該公司實現營業收入384.67億元，較上年增長164.52%，主要來源為項目交付產生。

近期，中交地產再次迎來交付季，擬交付項目會在開放日后廣泛收集業主意見，并在交付前進行多輪巡檢，發現問題立即整改，確保將品質交付進行到底。

此外，不僅按時交、交得好，中交地產產品的服務水平也處于行業領先，在許多項目上實現了“交房即拿證”，獲得業主一致好評。

隨著2022年底以來的多重政策利好來襲，監管機構“三箭齊發”支持優質房企融資。從宏觀政策層面，中央召開會議，壓實地方政府責任，保交樓、穩民生，維護住房消費者的合法權益，促進房地產業良性循環和健康發展。

在此關鍵階段，中交地產作為央企堅決扛起社會責任，落實中央保交付、穩民生的決策部署，持續跟進工程節點目標達成，以項目建設實效推進生產經營工作實現質的提升和量的增長，在新征程中展現中央企業的大擔當、大作為。

截至2022年12月31日，中交地產持有房地產項目115個，在建及待建面積近1700萬平方米。充裕的土地與項目儲備對企業未來的經營形成強有力的支撐。

展望后續市場布局，中交地產表示，公司在業務開發方面遵循以一二線城市為核心原則，土地儲備主要布局在長三角、珠三角、京津冀及西南城市群等區域。進入地產下半場，中交地產將雕琢產品、升級服務，在未來將有更多更好的人居作品進入市場，為我們展示新時代的央企產品力。

綜合實力躋身行業“第一陣營” 再譜高質量發展新篇章

深耕厚土，匠心如初。

在持續堅守“保交付”底線的背景下，中交地產多角度發力，贏得業界普遍認可。

3月16日，由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦的“2023中國房地產百強企業研究成果發布會暨第二十屆中國房地產百強企業家峰會”上，中交地產榮登“2023中國房地產百強企業榜”TOP20，“2023中國房地產百強企業成長性TOP10”，并榮獲“2023中國房地產交付力優秀企業”稱號。

據國家統計局數據顯示，2022年房地產開發投資約13.3萬億元，同比下降10%。即使多個監管部門接連釋放重磅利好穩定市場預期，但居民收入預期弱、購房觀望情緒仍較重，多家大型房企也出現了不可控的風險。

作為中交集團房地產板塊核心平臺，中交地產及時調整發展戰略，將高質量、高效益、集約式發展作為首要目標。秉承“美好生活營造者”的企業愿景，在財務運營、市場布局、銷售去化以及產品力、交付力方面均有出色表現，業績逆勢而上，運營充滿活力。

據了解，2022年，中交地產將品質提升工作作為重中之重，全面對標行業高品質房企，打造具有中交地產特色的產品線，以形成在產品上“始于顏值、強于質量、終于體驗”的競爭優勢，眾多項目產品品質得到了行業認可，不僅榮譽可貴，更是對中交地產核心競爭力的有力印證。

政策方面，2022年中央經濟工作會議指出，經濟工作要從戰略全局出發，從改善社會心理預期、提振發展信心入手，綱舉目張做好工作。其中就包括確保房地產市場平穩發展，扎實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作。因此2023年仍是“保交樓”的關鍵節點。

經調研，多數房企認為，疫情影響導致項目工期延長是如期交付的最大阻礙。同時，合作方或自身遭遇流動性問題，導致項目停滯或停工也是影響因素之一。交付滿意度數據降至5年來最低水平，2022年僅69.8分，較2021年下降2.5分，已跌破70分關口。高預期和減配交付、延期交付對交付服務評價產生負面影響。

在行業面臨較大壓力的時刻，作為央企代表，中交地產始終以交付優等生的姿態不斷健全品質交付管控體系，保持高品質的產品煥新，同時以央企的責任擔當，兌現‘美好生活營造者’的初心和承諾，以高品質項目贏得客戶認可，助力城市發展。

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