據(jù)港交所8月1日披露，蘇新美好生活服務(wù)股份有限公司通過港交所主板上市聆訊，交銀國際為獨(dú)家保薦人。

蘇新服務(wù)深耕長三角地區(qū)，尤其是蘇州的城市服務(wù)及物業(yè)管理服務(wù)提供商。按綜合實(shí)力計(jì)，公司在中指院評(píng)選的2022中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)中排名第46位。根據(jù)弗若斯特沙利文的資料，于2021年，按總收益及城市服務(wù)收益計(jì)，公司在蘇州物業(yè)管理服務(wù)市場及蘇州城市服務(wù)市場排名均為第一，及按在江蘇省城市服務(wù)的收益、江蘇省非住宅物業(yè)管理服務(wù)的收益計(jì)，公司分別排名第3和第5。

公司的城市服務(wù)包括：(i)市政基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù);(ii)公建項(xiàng)目管理服務(wù);及(iii)垃圾集運(yùn)中心的運(yùn)營。此外，公司還為公司所管理的商業(yè)物業(yè)(如工業(yè)園區(qū)及制造工廠、辦公樓宇、公寓及商業(yè)綜合體)及住宅小區(qū)提供基本物業(yè)管理及增值服務(wù)。

截至2022年4月30日，公司已在中國訂約為78個(gè)項(xiàng)目提供公建項(xiàng)目管理服務(wù)、基本商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)及基本住宅物業(yè)管理服務(wù)，總合約建筑面積為800萬平方米，其中，77個(gè)項(xiàng)目的在管總建筑面積超過680萬平方米。截至同日，公司已訂約為13個(gè)項(xiàng)目提供市政基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)。

截至最后實(shí)際可行日期，公司已在蘇州建設(shè)及運(yùn)營兩個(gè)垃圾集運(yùn)中心，最大產(chǎn)能為每天合共處理800噸生活垃圾及50噸大件垃圾。同時(shí)，公司也在蘇州建設(shè)另外一個(gè)垃圾集運(yùn)中心，預(yù)期將于2023年初投入運(yùn)營。該三個(gè)垃圾集運(yùn)中心合共每天將能夠處理總計(jì)1,200噸的生活垃圾及50噸的大件垃圾。

于2019年、2020年、2021年及2022年截至4月30日止四個(gè)月，蘇新服務(wù)收益分別約為4.359億元、4.368億元、4.620億元及1.616億元人民幣。同期，公司期內(nèi)利潤分別約為4355.4萬元、4810.3萬元、5651.7萬元及1914.3萬元人民幣。

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